Sodo namelio statyba

[tankistas]

Rimtų ketinimų neturiu, tik žvalgausi kokie yra reikalavimai.

Kas dabar yra
12a sklypas
Elektra

Ko nėra
Geodeziniai nepadaryti
Jokio pastato nėra
Jokio projekto

Kas knibžda galvoje
Sodo namelis, kuris ateityje gal būtų panaudotas gyvenimui

Kokie reikalavimai statybai?
Čia gal jau daugiau Jūs pasakysite nuo ko pradėti.
Daug forumų paskaičiau.
Vieni rašo, kad namas negali būti arčiau kaip 3 metrai nuo kaimyno ribos, kiti rašo, kad apstatymas negali būti didesnis nei 80% (ar trinkelės jau apstatymas?), dar kiti rašo, kad reikia gauti leidimą iš sodų bendrijos pirmininko...
Sodų namelius projektuojanti firma rašo:
Sodo namelio bendras plotas neturi viršyti 80 m2 neįskaitant rūsio.
Reikia turėti sklypo toponuotrauką (kaina apie 400 Lt).

Gal kas iš patirties pasakysite ko reikia?

[klarnetas]

draugas dukrai stato nama sode /pardavė buta ir gyvens sode/,tai tik tiek žinau ,kad iki 80 kv projekto nereikia ,atstuma šiaurineje puseje reikia islaikyti ,kad kaimynui pietu saule neuždengti ,apstatymas ,mano reikalas , tik tiek is jo zinau

[klarnetas]

p.s. sklypo nuotrauka reikalinga ,Marijampolėje mokėjo 1000 lt

[gudzius]

p.s. sklypo nuotrauka reikalinga ,Marijampolėje mokėjo 1000 lt

Del projekto kreipkites i pona Kauspeda.

[tankistas]

O tą topo nuotrauką daro geodezininkai?
Ir kam ji reikalinga? Projektuotojams?
Ta prasme kada ją daryti? Prieš rengiant projektą?

P.S. Google mapso nepakanka?

[sgintas]

O tą topo nuotrauką daro geodezininkai?
Ir kam ji reikalinga? Projektuotojams?
Ta prasme kada ją daryti? Prieš rengiant projektą?

P.S. Google mapso nepakanka?

http://www.ekspertai.lt/architektai/str ... imo_darbai
http://www.ekspertai.lt/architektai/straipsniai

[islauzas]

iki 80 m2 statiniui nereikia jokio projekto ir leidimo. nesvarbu kaip jį pavadinsit-nameliu, garažu, kluonu ar dar kaip...topo nuotraukos reikalingos sklypui bet ne namui ar kitokiam statiniui. tačiau jei nuosavybės dokai yra, nebūtina topofoto daryt, nebent parduot sugalvosit, tuomet reikės

[vbitas]

...iki 80 m2 statiniui nereikia jokio projekto ir leidimo...

Ne visai taip. Yra papildomų sąlygų, kai kuriais atvejais reikia rašytinio sutikimo. Kartais rajono architekto, kartais kaimynų, kartais vieno ir kito.
Jei reikia arch. sutikimo - reikia ir supaprastinto projekto.
Viskas tiksliai aprašyta STR'uose.

[tiomka]

siaip tai reikia tiesiog nueit pas projektuotoja jis viska pasakys nuo a iki z ir jei projekto reikes tai jis ji su architekto parasu jums ir iteiks. Kaiptik statau iki 80m2 su terasa. As tik projekta pasidariau ir viskas toliau nieko nereikia nes parasas padetas. pasidariau geodezinius aisku pries tai kad ''priristi'' nama prie sklypo. O cia forume tai sugedes telefonas bus...
P.S. geodeziniai reikalingi kad projektuotojas tiksliai sudetu namo kampus sklype nes kitaip galima interpretuot metra i desine ar metra i kaire be to nepriduosit namo. o siaip labai daug kas daro taip-pastato namuka nusibraizo projekta ir priduoda namuka.

[tankistas]

siaip tai reikia tiesiog nueit pas projektuotoja...

čia tas valstybinis?
Kur savivaldybėje sėdi?

[tiomka]

siaip tai reikia tiesiog nueit pas projektuotoja...

čia tas valstybinis?
Kur savivaldybėje sėdi?

Betkuris. Juk anksciau ar veliau to projekto reikes tai nuejus tiesiog viska issiaiskint... arba galima ir paskambint jei zmogus linkes bendrauti regelio nepades.